Sedatu descarta aumento al predial por nuevo ordenamiento del Valle de México
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y el Gobierno de la Ciudad de México han desmentido categóricamente que el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) contemple aumentos al impuesto predial, modificaciones a los valores catastrales o cambios en el uso de suelo. Ante las inquietudes surgidas durante el proceso de consulta pública iniciado el 24 de septiembre, las autoridades aclararon que el POZMVM es un instrumento de planeación y coordinación metropolitana sin facultades vinculantes, fiscales o recaudatorias. Funcionarios como Enrique Irazoque, secretario de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana de la CDMX, y la titular de la Sedatu, Edna Vega, enfatizaron que cualquier ajuste hacendario es competencia exclusiva de los congresos locales y que el programa no tiene atribuciones para intervenir en la propiedad privada, rematar terrenos baldíos ni legalizar asentamientos irregulares. Estas aclaraciones responden a las denuncias presentadas por actores políticos, principalmente del Partido Acción Nacional (PAN), quienes habían advertido sobre posibles afectaciones al patrimonio de los ciudadanos.
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Hechos
Lo que sostienen las fuentes, ordenado por cuántas lo respaldan.
9 AFIRMACIONES AGRUPADAS · ORDENADAS POR CORROBORACIÓN · ESCALA 0–4 FUENTES · EN PROCESO
4
FUENTES
HECHO 01CONSENSO AMPLIO
El proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México no contempla incrementos al impuesto predial.
“El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) no es un instrumento vinculante o una herramienta para incrementar el impuesto predial”
“no se incrementará el impuesto predial ni se modificarán los valores catastrales”
“el programa no contempla modificaciones al impuesto predial o a los valores catastrales”
4
FUENTES
HECHO 02CONSENSO AMPLIO
El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México se encuentra actualmente en etapa de consulta pública y no es una versión definitiva.
“proceso de consulta pública iniciado el 24 de septiembre”
“El proyecto de ordenamiento territorial, sometido a consulta pública entre el 24 de septiembre y el 22 de noviembre”
3
FUENTES
HECHO 03CORROBORADO
El proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México no contempla la subasta pública de predios subutilizados.
“es "falso" afirmar que los terrenos baldíos serán rematados o subastados sin el consentimiento de sus dueños”
“el programa no contempla que los terrenos baldíos serán rematados o subastados contra la voluntad de sus legítimos dueños”
6 AFIRMACIONES CON MENOS DE TRES FUENTES +
1
El POZMVM plantea calcular el impuesto predial utilizando los valores del mercado inmobiliario como referencia.
2
El POZMVM es un mecanismo de planeación y coordinación que abarca la Ciudad de México, Estado de México, Hidalgo y Morelos.
2
El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México carece de facultades legales para implementar impuestos o realizar recaudaciones.
1
El programa contempla nuevas cargas impositivas sobre propiedades desocupadas, terrenos sin construir e inmuebles con plusvalía.
1
El proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México no incluye políticas de cambios de uso de suelo ni zonificación.
2
La ciudadanía ha manifestado inquietudes respecto a los alcances del programa en materia de impuestos, usos de suelo, zonificación y certeza patrimonial.
MAGNITUD
13
medios detectados
13 MEDIOS ▽ ENFRIÁNDOSE
13
COBERTURA
NACIONAL VS LOCAL
NACIONAL 100% · LOCAL 0%
TIPO DE MEDIO
TRADICIONAL 54% · DIGITAL 46% · OPINIÓN 0%
ALCANCE DE LAS FUENTES
AGENCIAS 54% · NACIONALES 0% · REGIONALES 46%
DATOS DE FUENTES PARCIALES
GEOGRAFÍA MENCIONADA
CDMX
Cronología de hechos
Afirmaciones extraídas y cruzadas entre fuentes.
9 GRUPOS DE AFIRMACIONES · DEDUPLICADAS ENTRE MEDIOS · ESCALA 0–4 FUENTES · EN PROCESO
CORROBORADO
Alcance geográfico del POZMVM
El POZMVM es un mecanismo de planeación y coordinación que abarca la Ciudad de México, Estado de México, Hidalgo y Morelos.
2 FUENTES
CÓMO LO DICEN (2) +
Imagen Radio8 OCT 21:37 “el sentido del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México es coordinar y orientar esfuerzos en servicios e infraestructura para la Ciudad de México, Estado de México, varios municipios de Hidalgo y de Morelos”
El Economista8 OCT 13:48 “el POZMVM es un mecanismo de planeación y coordinación de largo alcance entre la Ciudad de México, Estado de México, Hidalgo y Morelos”
CORROBORADO
Inexistencia de atribuciones fiscales del POZMVM
El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México carece de facultades legales para implementar impuestos o realizar recaudaciones.
2 FUENTES
CÓMO LO DICEN (2) +
Imagen Radio8 OCT 21:37 “ningún instrumento de esta índole posee atribuciones sobre el marco Constitucional de cada entidad federativa para realizar modificaciones en los instrumentos fiscales o de uso de suelo”
El Economista8 OCT 13:48 “el Programa de Ordenación no tiene atribuciones fiscales ni recaudatorias”
CONSENSO AMPLIO
Inexistencia de aumentos al impuesto predial en el POZMVM
El proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México no contempla incrementos al impuesto predial.
4 FUENTES
CÓMO LO DICEN (4) +
Imagen Radio8 OCT 21:37 “El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) no es un instrumento vinculante o una herramienta para incrementar el impuesto predial”
elcongresista8 OCT 16:37 “no se incrementará el impuesto predial ni se modificarán los valores catastrales”
El Economista8 OCT 13:48 “el programa no contempla modificaciones al impuesto predial o a los valores catastrales”
La silla rota8 OCT 09:52 “el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) no contempla aumentos al impuesto predial”
CORROBORADO
Inexistencia de subasta de predios subutilizados en el POZMVM
El proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México no contempla la subasta pública de predios subutilizados.
3 FUENTES
CÓMO LO DICEN (3) +
elcongresista8 OCT 16:37 “es "falso" afirmar que los terrenos baldíos serán rematados o subastados sin el consentimiento de sus dueños”
El Economista8 OCT 13:48 “el programa no contempla que los terrenos baldíos serán rematados o subastados contra la voluntad de sus legítimos dueños”
La silla rota8 OCT 09:52 “no se subastarán predios subutiliz”
CONSENSO AMPLIO
Estatus del POZMVM en consulta pública
El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México se encuentra actualmente en etapa de consulta pública y no es una versión definitiva.
4 FUENTES
CÓMO LO DICEN (4) +
Imagen Radio8 OCT 21:37 “proceso de consulta pública iniciado el 24 de septiembre”
MVS Noticias8 OCT 12:23 “El proyecto de ordenamiento territorial, sometido a consulta pública entre el 24 de septiembre y el 22 de noviembre”
La silla rota8 OCT 09:52 “la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana (Metrópolis) sostuvo que el documento en consulta es un proyecto en construcción”
El Universal8 OCT 00:36 “El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) no es una versión definitiva y se encuentra en etapa de consulta pública”
CORROBORADO
Preocupaciones ciudadanas sobre el POZMVM
La ciudadanía ha manifestado inquietudes respecto a los alcances del programa en materia de impuestos, usos de suelo, zonificación y certeza patrimonial.
2 FUENTES
CÓMO LO DICEN (2) +
MVS Noticias8 OCT 12:23 “algunas de las medidas planteadas podrían traducirse en incrementos del impuesto predial”
El Universal8 OCT 00:36 “la ciudadanía ha expresado diversas inquietudes sobre los alcances del Programa en materia de impuesto predial, usos de suelo, zonificación, certeza patrimonial y densificación urbana”
3 AFIRMACIONES CON POCAS FUENTES +
CORROBORADO
Cálculo del predial basado en valores de mercado
El POZMVM plantea calcular el impuesto predial utilizando los valores del mercado inmobiliario como referencia.
1 FUENTES
CÓMO LO DICEN (1) +
El Universal9 OCT 03:39 “El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) plantea calcular el impuesto predial con los valores del mercado inmobiliario”
CORROBORADO
Nuevas cargas fiscales a propiedades
El programa contempla nuevas cargas impositivas sobre propiedades desocupadas, terrenos sin construir e inmuebles con plusvalía.
1 FUENTES
CÓMO LO DICEN (1) +
MVS Noticias8 OCT 12:23 “nuevas cargas sobre propiedades desocupadas, terrenos sin construir e inmuebles cuyo valor haya aumentado con el tiempo”
CORROBORADO
Inexistencia de cambios de uso de suelo en el POZMVM
El proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México no incluye políticas de cambios de uso de suelo ni zonificación.
1 FUENTES
CÓMO LO DICEN (1) +
La silla rota8 OCT 09:52 “el POZMVM no contempla una política de cambios de uso de suelo ni de zonificación en la Ciudad de México”
